[正在报名][其他项目]都市御景项目工程质量检测服务项目

信息发布时间：2025-09-30 15:12   

都市御景项目工程质量检测服务项目招标公告

 一、招标条件

都市御景项目工程质量检测服务项目已经批准建设，工程所需资金来源自筹并已落实。已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况

1、项目名称：都市御景项目工程质量检测服务项目。

******有限公司

3、项目地点：江苏省盐南高新区境内。

4、项目规模：都市御景项目工程质量检测服务项目，项目总建设用地面积68225平方米，建筑面积约13万平方米。其中包含住宅、配套设施、人防建筑、地下室、绿地建筑等。   

5、招标范围： ******消防工程系统检测、智能化系统、空调系统、三网、燃气、供水、供电工程外的所有工程实体相关检测项目；包括但不限于①材料检测：工程实体所有土建类（工程桩、钢筋、混凝土试块、砌块、水泥、砂浆、防水材料、石材、玻璃、型材、预制配件、保温材******消防管道、型材、石材、PC砖等）等施工原材料及构配件的送检检测；②专项检测：主体结构检测（混凝土结构及构件实体、后置预埋件、砌体结构）、钢结构工程检测、建筑节能材料检测、能效测评、建筑智能工程检测（含系统的性能检测、各类参数检测，如有）、弯沉检测、桩基工程检测（单桩承载力静载检测、地基及复合地基承载力静载检测、低应变检测、高应变检测、锚栓试验等）等相关工程类检测；③备案检测（含室内环境（氡、甲醛、苯、氨、TVOC 等）、建筑节能、墙体材料、饰面材料、防水材料、市政工程、建筑水电、门窗、装饰装修材料、幕墙检测、建筑能效测评、幕墙工程检测等；④附属工程及配套工程等内容；⑤为工程验收所必须的其它所有检测服务（含防雷、隔声检测（含空气隔声、撞击声检测等）等专业部门要求的特殊检测服务），招标人保留调整相关检测范围的权利。

注：①如投标人无检测资格但本项目需检测的项目须得到监理、发包人的许可，再由投标人负责委托完成相应检测及相关手续的备案。

②本次招标范围不仅限于上述的检测项目，涵盖了从项目开始到交付使用的所有法律、法规及有关规范、验收要求的一切检测内容，投标人须仔细查阅有关材料、勘察现场，并核实必要的检测项目内容和检测数量，充分考虑其所存在的所有风险因素。 

6、工期:暂定730日历天，具体服从项目工程工期要求（投标人应积极配合施工进度的需要多次进场检测，在接到招标人委托任务后6小时内必须到达施工现场进行检测并提供全天候服务（包括周六、周日及法定节假日）。

7、检测要求：项目检测必须满足《建设工程质量检测技术规范》和《建设工程质量检测规程》 的要求，到当地建设主管部门办理相关手续。满足批次及频率需要，该工程所有检测项目的检测报告的编写必须满足相关标准规范的规定，试验检测程序符合规范，并对试验结果承担责任。（注：若中标人无部分专项检测项目的资质，需将相应的检测送到具有相应资质的单位检测并获取检测报告，相关费用投标人考虑在投标报价中） 

响应服务： 投标人需在接受招标人委托任务后24小时全天候服务（包括周六、周日及法定节假日)。

检测时间要求： 一般情况下自委托日起3个工作日内（不含委托日）投标人应完成检测工作和检测报告，特殊情况投标人应不超过5个工作日（不含委托日） 完成检测工作和检测报告。

三、投标人应当具备的主要资格条件

3.1 投标申请人资质类别和等级：具备建设主管部门颁发的有效的《建设工程质量检测机构资质证书》，（核定项目至少包括：①见证取样检测、主体结构现场检测、备案类检测、钢结构工程；②地基基础工程（附表中批准的检测项目须至少包含静载检测、高应变法检测、低应变法检测、取芯法检测），同时具备省级及以上质量技术监督部门颁发的《检验检测机构资质认定证书》的独立法人。

3.2 项目负责人必须是投标申请人本单位正式职工，具备省级及以上建设行政主管部门核发的建设工程质量检测人员岗位合格证书（或建设工程质量检测人员检测技术培训合格证书）。

3.3 项目负责人资质和要求：投标申请人授权委托人及投标承诺的项目部人员（含项目负责人）均为本单位的正式职工，投标时提供项目负责人从2025年7月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明（退休人员提供在本单位相关证明）。除项目负责人的其他项目部人员及授权委托人投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。

3.4本次招标招标人一律不接受联合体投标。

4.其他要求：

4.1财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

4.2业绩要求：投标人自 2022年10月1日以来(以合同签订时间为准)，承担过建筑面积达7万㎡以上的房屋建筑类项目的检测服务业绩，投标时以提供的业绩中标通知书扫描件、中标公示网址及公示截图、合同原件扫描件为准。

4.3信誉要求：

①投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

②招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文10.1.1以及10.1.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

③投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。

******法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

⑤投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

四、招标文件的领取

1、请符合资格条件的投标人于2025年10月20日9：00时前登录江苏省盐南高新区公共资源交易电子化服务平台（******:8099//TPBidder）领取招标文件等资料（投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。

2、招标文件价格：0元。

3、特别说明：

3.1城南招投标系统驱动为江苏省互联互通版，技术支持电话：0515-******或******00。

3.2办理CA锁以及电子签章相关事宜，咨询电话：0515-******。

3.3投标工具请勿使用其他投标工具，只能使用城南投标工具制作软件，下载地址为：江苏省盐南高新区公共资源交易电子化服务平台（******:8099/），交易信息→下载中心，进行下载安装，如使用别的地区投标工具制作文件导致的一系列问题，由投标人自行负责。

4、网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）2025年10月20日9：00时。

五、投标保证金的缴纳与退还

1、投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金有牵头人递交，并应符合有关规定。

2、本工程投标保证金数额：贰万元整。投标人须在本工程开标前办理投标保证金缴纳手续，投标保证金有效期与投标有效期一致。各投标人必须以企业法人基本存款账户办理保证金缴纳手续，否则不予接受。

2.1投标保证金可采用现金、电子保函（保单）形式，投标人根据企业实际情况合理选择投标保证金的缴纳形式，不同缴纳形式具有同等法律效力。具体缴纳方式为：

2.1.1现金缴纳方式：投标人必************银行盐城分行营业部；账号：登录江苏省盐南高新区公共资源交易电子化服务平台（******:8099/）,在业务查询>>查看保证金；点击对应投标项目名称后操作按钮进入页面，点击查询按钮手动同步投标保证金缴纳状态（请各投标人在缴纳投标保证金后自行操作，否则因投标人原因在开标时导致投标保证金缴纳状态异常的，由投标人自行承担相应责任）。开标现场不再核验保证金单据，未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收。

2.1.2电子保函（保单）保证金缴纳方式：平台地址（******:90/）或者访问会员系统询>>业务查询>>查看保证金内的跳转链接。保函开具详见保函平台登录页面操作手册。如遇保函开具问题的，请咨询现场技术支持电话：0515-******；电子保函购买、发票、理赔、咨询等保函售前售后问题，请咨询专业客服电话：******（请在法定工作时间拨打）。

注：(1)本项目投标保证金可以采取电子保证保险保单方式递交，电子保证保险保单与投标保证金具有同等效力。

(2)投标人采取电子保证保险保单方式递交的，必须在投标截止时间前，必须使用本单位基本户在电子保函系统完成电子保函的购买。

(3)投标人采用电子保函（保单）形式缴纳投标保证金的，在投标截止日之前须到相关保函平台中确认是否生效，并确保生效起始时间在本次招标招标公告发布后、投标截止时间前，否则将视为无效，不予接受投标，电子保函以系统生成时间为准。

（4）对信用服务机构依据《江苏省企业信用评价指引（试行）》（苏信用办〔2021 ] 17 号）评定为 AA级及以上的投标人免交投标保证金，投标时需提供经市发展改革委（市信用办）备案的第三方信用报告原件彩色扫描件，且信用报告概述页等内容通过“信用盐城网”可查证。以联合体形式投标的，需牵头单位提供 AA及以上第三方信用报告，方可免交投标保证金。

（5）信用承诺替代投标保证金。本工程接受投标人以“投标保证金信用承诺函”方式替代投标保证金，投标保证金信用承诺函作为投标文件组成部分一并提交招标人，除法定例外情况，在有效期内(提交投标文件截止时间后到招标文件规定投标有效期终止前)不得撤销撤回(投标保证金信用承诺函参照附件A)。采用投标保证金信用承诺替代投标保证金的投标人需信用良好，其中以联合体形式投标并采用信用承诺函替代投标保证金的，联合体各成员均须出具投标保证金信用承诺函。在我市公共资源交易领域存在履约不良行为，并在被记录有效期内的投标人，自动丧失在全市工程建设项目招投标中使用“投标保证金信用承诺函”资格，全市工程建设项目招标人均可拒绝接受其使用“投标保证金信用承诺函”。采用信用承诺替代投标保证金的，不免除投标人违法、违规、违约责任的义务。

特别提醒：

************办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。

因开标现场不再核验保证金单据，以开标现场开标系统显示的信息为准。如开标现场开评标系统未显示保证金已缴纳或显示与投标人基本账户不一致的，一律视为投标保证金未按招标文件约定要求缴纳，其投标文件不予接收。

3、投标保证金的退还

3.1有投诉(异议)的项目，所有投标人投标保证金一律暂不退还。

因恶意投诉（异议）的、利用保密信息投诉的及投诉（异议）不实的投诉行为被通报的，自通报之日起6个月内，投诉（异议）人所有投标项目的投标保证金在招标项目签订合同后予以退还。

投诉人故意捏造事实、伪造证明材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的给他人造成的损失的，投诉人依法承担赔偿责任。招标人直接扣减相应数额，确认应予退还保证金的数额，并经监管机关存档后，办理退款手续。

3.2保证金退还时间：

如无投诉等特殊情况，中标结果公示期满后7个工作日内，退还非中标人的投标保证金。中标人投标保证金在履约保证金缴纳后退还。

******银行同期存款利息。以保函（保单）形式缴纳的保证金按相关协议执行，无需办理退款手续。

3.3有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

①投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件的；

②中标人无正当理由拒绝签订合同；

③中标人弄虚作假骗取中标，其他投标虚假、恶意投诉或反映，干扰招投标活动的；

④招标人保留对中标人实地考察的权利，如在实地考察过程中发现中标人投标时提供的相关材料、证明、业绩等与实地考察结果不符，存在弄虚作假情况的，将取消其中标资格，并不予退还其投标保证金，同时已完工程量不予结算。

六、本项目评标、定标办法采用“合理低价法”，具体内容详见招标文件。

七、投标单位在诚信库中录入的所有信息均应真实有效，并应及时更新、完善，如未能及时更新和完善，其责任自行承担。投标单位录入虚假信息的，经查实作为失信(不良行为)行为在江苏省建设工程招标网、江苏省盐南高新区公共资源交易电子化服务平台上公告一年，在公告期间，本区内其它项目的招标人可以据此不接受其投标。

八、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

九、联系方式

******有限公司

联系人：马先生

联系电话：****** 

******有限公司

联系人：王女士

联系电话：****** 

******集团招标办

联系人：杨主任

联系电话：******

监督电话：区纪检监察工委信访室0515-******