******银行南京分行南京管理部

2026-2027年度外部评估机构招标入围项目供应商征集公告

******银行南京分行南京管理部相关工作规范开展，满足我部日常工作需求，及时对各类抵质押物进行价值评估，我部对2026-2027年度外部评估机构招标入围项目进行供应商征集，有关事宜公告如下：

一、采购需求及资格要求

1.1  采购需求：

******银行南京分行南京管理部拟征集数家外部评估机构对本行进行服务。服务内容包括但不限于住宅、商用房、工业厂房、土地使用权、机器设备、专利权、无形资产、应收账款等押品的价值评估，出具预评估函和评估报告。

1.2 供应商资格要求：

******商行政管理部门办理注册登记且具有企业法人资格，并持有财政部、住房和城乡建设部、自然资源部或其所属有权机构等部门颁发的评估机构资格证书(许可证)；

1.2.2在南京地区具有与开展评估业务相适应的经营场所和固定办公地点；

1.2.3.依法取得评估资格，遵守有关法律、法规、执业准则和执业规范，具有良好的职业道德，并有连续三年（含）以上相关领域从业经历；

1.2.4具有规范和完善的评估业务质量控制制度、风险控制制度及健全的内部管理制度；

1.2.5外部评估机构与我行不存在利益冲突；

1.2.6在南京地区评估行业有较好的声誉，诚实守信，且最近三年内无不良从业记录；

1.2.7从事评估事项的外部评估机构，应具有5名（含）以上执业注册评估师；

1.2.8房地产评价机构：必须达到二级或以上；有8名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师；

1.2.9土地评价机构：必须达到B级或以上（采取备案制的地区则以备案清单为准入标准）；公司制土地评估机构必须有7名以上专职资产估价师，合伙制土地评估机构有5名以上专职资产估价师；

1.2.10除房地产及土地评估机构外的其他资产评估机构：对于本行需委托评估的标的物应有不少于3例同类型押品的正常评估实践案例；无形资产或矿产资源、森林资源类等特殊押品，评估机构需获得相应的具有国家有权部门颁发的评估资质，如《矿业权评估资格证书》《工程造价咨询单位资质证书》《价格评估机构资质证书》《资产评估资格（专利）证书》《商标评估机构资格证书》《从事证券业务资产评估许可证》等，否则不能评估相应的押品类型。

1.3服务要求

1.3.1 服务内容： 根据我行各类业务发展需要，对抵押、质押至我行名下的住宅、商用房、工业厂房、各类土地使用权、机器设备、专利权、无形资产、应收账款等押品及时进行价值评估，出具预评估函和评估报告。

1.3.2服务团队：⑴.评估机构应具备连续三年（含）以上评估领域从业经历；⑵.应具有5名（含）以上执业注册评估师。⑶.房地产评价机构、土地评价机构、其他资产评估机构人员要求注同“供应商资格要求”中8、9、10条。

1.3.3质量要求：要求评估机构具备较好的资产评估水平、经验和技能，职业道德较好，能满足我行资产评估业务需要，各类抵质押品评估价值合理、准确，评估过程合法合规，土地、房产类押品能够落实实地勘察要求，同时服务质量较好，工作效率较高，收费合理。

1.3.4服务期限：自合同签订之日起两年。

1.3.5 服务安排：评估业务发生在南京同城。我行将对合作机构进行持续管理和监督。如合作评估机构的评估资质失效或发生重大舆情，要求合作评估机构提供最新资料并进行审核，对于不能满足我行资产评估业务需要，工作严重失误，贻误资产评估时机，服务质量较差，不能配合本行工作的评估机构，暂停合作。

1.3.6 售后要求：评估报告有效期内，如无特殊原因或不可抗力，抵押物价值波动幅度应控制在±10%以内。

1.3.7保密要求：评估机构须对评估过程中知悉的我行信息严格保密。

1.4其他要求

无

二、报名要求

******银行对公账户结算该项目相关费用。

2.2  充分理解我行服务需求并能够根据需求提供相应的服务。

2.3  应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，公司成立至少满一年。

2.6  未被“信用中国”网列入“重大税收违法案件当事人名单”、未被“中国执行信息公开网”列入“失信被执行人名单”、未被“中国政府采购网”列入“政府采购严重违法失******银行供应商禁用/退出期内。

2.7  提交供应商征集反馈材料、信息收集表、供应商准入信息导入，并提供供应商信息收集表中联系人近6个月的社保证明。

三、征集时间

本次供应商征集自即日起至2025年12月15日23:59止。

四、报名方式

采购部门联系人：王女士，联系电话：******；联系时间：工作日8:30—11:30，14:00—17:30(其他时间请勿打扰)。

******银行采购门户（************银行采购门户，通过首页“采购管理”—“供应商寻源”—“待报名列表”中找到本次项目，点击“报名”即可参与。

欢迎各供应商对此项目的需求、技术要求、服务要求提出书面意见或建议，若有请将于征集截止时间前提交至邮箱************银行*****项目》需求意见或建议-公司名称（全称）

1.提交的供应商资料内容包括如下四项：

材料******银行南京分行南京管理部2026-2027年度外部评估机构招标入围项目》供应商征集反馈材料-公司名称（全称）；

材料******银行南京分行南京管理部2026-2027年度外部评估机构招标入围项目信息收集表-公司名称（全称）；

材料3：供应商准入信息导入模板公司名称（全称）；

材料4：承诺函-公司名称（全称）。

材料5：社保证明-公司名称（全称）

以上五项材料填报模板详见附件，提交附件1-3、5无需加盖公司（单位）公章。附件4需加盖公司（单位）公章或者由法定代表人签字。附件5需提供联系人社保机构缴费证明。

五、注意事项

1.能够完全满足我行采购需求、有合作意向、符合资格要求、报名要求的供应商均可报名。

2.本次市场调研不代表采购邀请或意向，仅为调研市场情况发起。若需后续对接，我行将会主动联系报名者；未予联系的报名者，我行将对材料予以保密。

3.本次市场调研不收取供应商的任何费用。

4.供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，将取消报名资格并列入我行供应商黑名单。

5.对于上述事项存在疑问的，请及时与我行联系。

注意：本项目寻源开始时间：2025-12-08 17:52；寻源截止时间：2025-12-15 23:59；

附件.zip