镜湖新区五大项目征集运营单位

邀您共同运营镜湖未来

为确保2025年浙江省绍兴市镜湖新区国家城市湿地公园（一期）、艺术交流中心及全民健身中心、梅山以东片区（一单元）、绍兴镜湖郊野生态特色休闲基地、绍兴国家城市湿地研学基地（一期）重点项目的可持续发展和高效运行，我们诚邀具备丰富经验和卓越能力的运营单位参与合作。

意向运营单位需提供以下洽谈资料：

1.运营单位企业简介；

2.相应对标性项目案例（提供二至三个）；

3.相应运营思路方案；

4.合作模式；

联系地址：浙江省绍兴市越城区凤林西路155号

联系电话：******、******引单位的重点项目

01绍兴市镜湖国家城市湿地公园（一期）

镜湖国家城市湿地公园是全国首批九个国家城市湿地公园之一，是浙江省首个国家级城市湿地公园。公园距绍兴主城区约10公里。涉及镜湖新区湿地面积13.41平方公里，是一处集生态保育、文化体验与休闲游赏等多功能于一体的国家城市湿地公园。公园总体定位“镜湖自然心，城央风景厅”******服务中心、水漾雅集、避塘展示馆、平济丝社、避塘雅院、水上运动中心、稽山鉴水湿地馆等，总建筑面积约2.5万平方米，总投资约6亿元。建筑功能结合自然研学、农耕体验、文创特色、活力运动、自然休闲、创意体验等特色活动内容，拓展组织嘉年华、音乐节、研学季等全季全时、业态多元的文旅场景，塑造绍兴的“山水之湖"、“生态之湖"、“活力之湖"和“人文之湖”。

02镜湖新区艺术交流中心及全民健身中心项目

项目位于解放大道以西、规划河道以南，总用地面积约153亩，其中艺术交流中心用地面积约100亩，全民健身中心用地面积约53亩。

（1）艺术交流中心位于地块南侧，总建筑面积约9-10万平方米（地上建筑面积约6-7万平方米），主要包括大剧场（1500座）、多功能厅（1000座）、音乐厅（600座）、演艺新空间（1000座）及商业配套，总投资不超过20亿元。秉承“艺术性、国际化”的发展理念，实现“高端演艺+文化传承+公众美育”的多元价值。

（2）全民健身中心位于地块北侧，总建筑面积约5万平方米（地上建筑面积约3万平方米），包括约2万平方米的公益性体育场地，含综合球场（篮球、羽毛球、气排球、匹克球场地）、网球场、游泳池、壁球室等；约1万平方米商业性体育场地，含基础健身区和乒乓球室、体育培训、娱乐、餐饮、商品零售等；总投资不超过3亿元。打造集运动引擎、网红能量场、商业活力心于一体的城市运动新空间，塑造绍兴镜湖新区“健康芯”中跃动的“活力晶体”。

03绍兴市梅山以东片区（一单元）项目

项目位于镜湖新区东部，东至后墅路、南至梅东河、西至梅山江、北至后横江。项目总用地面积约350亩，建筑面积约13.2万平方米（地上建筑面积约6万平方米，地下建筑面积约7.2万平方米），总投资约16亿元。

本项目处于方案设计阶段，拟打造以文创体验、特色餐饮、亲子互动、运动健康等为主题的商业街区，街区背靠梅山绿心，渗透镜湖之水，得山水天然优势打造独具特质的公园式、体验型新消费场所。该片区未来将建设新一代“年轻化、重社交、强体验”的多维度“公园式”的商业街区，打造绍兴市最高标准的生活聚场。

04绍兴镜湖郊野生态特色休闲基地

项目位于镜湖国家城市湿地公园北侧，东至解放路、北至于越快速路、南至上善路、西至儿子江，总用地面积约2050亩，总建筑面积约8900平方米，总投资约5亿元。

以展示绍兴市辖六个区县市及滨海新区的特色文化，按“一区一景”多样特色的山林共建园打造手法。包括经纬织梦园、剡溪蕴秀园、东山撷露园、青藤墨韵园、杉林云霞园、盐田新生园、苎萝凝晖园。整体营造开合变化、森林田园的大尺度风景带，配一定量的配套建筑，以自然治愈生活为主旨打造具有绍兴地区朴野气质的郊野休闲型活力公园。

05绍兴国家城市湿地研学基地（一期）

项目位于镜湖新区?犭茶湖东岸，东至环湖路、三面环湖。总用地面积约66亩，总建筑面积约24000平方米（地上建筑面积约17000平方米，地下建筑面积约7000平方米），总投资约3.6亿元。需对住宿、餐饮部分招引知名酒店品牌运营商。

项目于原址适度改扩建，通过建筑室内空间重组、外立面形象焕新及场外景观系统升级，打造集研学体验、住宿餐饮、会议接待、康体休闲等功能于一体的综合性研学基地。用新中式建筑风格，融合湿地景观特色，植入?犭茶湖文化展示功能，实现自然生态与人文艺术的有机融合。打造具有区域影响力的湿地文化展示集散地。