1、招标条件

******有限公司鸡西泛华物流园区物业服务采购（以下简称******有限公司，资金来源为企业自筹。本项目具备招标条件，现对本项目公开招标。

2、项目概况

******有限公司鸡西泛华物流园区物业服务采购。

2.2项目概况：鸡西泛华物流园区位于鸡西市鸡冠区鸡恒路，项目占地面积33.82万平方米******消防水池及泵等设施。具体开展零担物流、冷链物流、装卸搬运、集装箱拆分、城市配送、快递物流、电商物流、信息服务等业务。

******有限公司所持有的物流园区的高标准运营管理需求，提高鸡西泛华物流园区物业服务能力，打造现代化物流园区品牌，提升园区影响力和形象，现对鸡西泛华物流园区的物业服务进行招标。

2.3服务地点：黑龙江省鸡西市。

2.4招标范围：对鸡西泛华物流园区的物业服务进行招标，服务内容包括公用设施设备维修养护、公共秩序维护、人员出入及车辆管理、巡视管理、保洁服务（含冬季清雪）、消杀管理等。

2.5标段划分：本次划分为1个标段即01标段。

2.6服务期限：签订合同之日起12个月。

2.7最高限价：1,311,600元人民币。

2.8质量目标：满足国家及项目所在地的相关行业标准及招标人的相关要求。

2.9安全目标：服务过程中无人员伤亡。

3、对投标人资格要求：

3.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照，并在人员、资金、物业管理方面具有相应的能力。

3.2业绩要求：

投标人在近五年（2020年6月1日～投标文件递交截止时间止，以合同签订时间为准）至少单独承接过1个物业管理服务。

3.3信誉要求：

①近3年内(2022年6月1日～递交投标文件截止日)投标人或其法定代表人无行贿犯罪记录（行贿犯罪记录以中国裁判文书网******/查询结果为准）；

②投标人在“信用中国”网站（******）中，未被列入失信被执行人名单；

③投标人在国家企业信用信息公示系统（******/）中未被列入严重违法失信企业名单。

④投标人在“黑龙江政企招采数字服务平台”(******/)中未被列入投标人信息→诚信/失信行为、企业黑名单的且处于处罚有效期内。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本招标采购活动。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，以及不同单位的高级管理人员之间存在交叉任职的，均不得同时参加本项目投标。

3.5本次招标项目不接受联合体参加。

4、招标文件的获取：

4.1招标文件获取时间：2025年6月25日0时00分至2025年7月1日0时00分；

4.2招标文件获取方式：登录本项目指定的“黑龙江政企招采数字服务平台”（以下简称“电子交易平台”）（******/）进行操作；

凡有意参与本项目的投标人，须在本平台完成投标人注册，并办理CA数字证书后方可下载招标文件。数字证书可选择线上或线下办理方式，投标人应合理考虑邮寄时间（1-2个工作日），CA办理咨询电话：******（赵女士、李女士）；

4.3本项目采用网上申请方式，投标人登录系统后，按要求提交资料上传至电子交易平台。

4.4招标文件售价500元人民币，售后不退。

5、投标保证金

本项目无需递交投标保证金。

6、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年7月4日9时00分；投标人应使用电子交易平台提供的“黑龙江交投投标文件制作工具”编制电子投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交。投标人应在投标文件规定的开标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录电子交易平台，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在递交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，将不予受理。

7、投标文件开标时间及地点

7.1投标文件开标时间：投标文件递交截止时间；

7.2投标文件开标地点：登录“电子交易平台”，进入“开标大厅”选择所投标段进行签到，并在投标文件开启时间实时在线关注招标人的文件开标情况。

8、其他说明

8.1本次招标评标采用综合评分法，对投标人的资格审查采用资格后审形式；

8.2本项目采用全流程电子招采，通过黑龙江政企招采数字服务平台（******/）开展招投标活动，注册及操作等相关内容，请先查阅门户网站→帮助中心→操作指南内的操作手册，参与投标过程中遇到的平台问题可拨打技术支持电话。

8.3投标人仅限于为本单位支付平台使用费及招标文件费用、仅限于为************集团及权属企业实施的采购活动。

9、发布公告的媒介

本项目采购公告在黑龙江政企招采数字服务平台（******/）及中国招标投标公共服务平台（******）、黑龙江省公共资源交易网(******/)、黑龙江阳光采购服务平台（******/）上同时发布，其它网址转载无效。

10、受理异议的联系方式

招 标 人：******有限公司

地 ???址：哈尔滨高新技术产业开发区科技创新城创新创业广场15号楼

联 系 人：高先生

电 ???话：****** ?

?

******有限公司

地 ?????址：黑龙江省哈尔滨市松北区松北大道245号

联 ?系 ?人：赵女士、李女士

电 ?????话：0451-******

传 ?????真：0451-******

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11、监督部门的联系方式

监 督 部 门：******有限公司企业管理部

电 ??????话：******