******有限公司境外资产处置资产评估机构选聘项目谈判公告

（项目编号：AHCQB-******6）

******有限责任公司受******有限公司委托，现对“******有限公司境外资产处置资产评估机构选聘项目”（项目编号：AHCQB-******6）进行谈判采购，欢迎符合条件的供应商参加。

一、项目概况

1、采购人：******有限公司

2、项目编号：AHCQB-******6

3、项目名称：******有限公司境外资产处置资产评估机构选聘项目

4、服务地点：采购人指定地点

5、采购内容：本项目对位于美国纽约市曼哈顿中城区的物业不动产（包括现有建筑物及相邻空地）进行全面评估，具体详见第三章采购需求。

6、服务期限：自合同签订之日起50日内，提交一份符合国际评估惯例和法律法规要求的完整的评估报告，要求为简体中文评估报告，并提供具有纽约市商业地产评估资质的资产评估机构出具的英文评估报告作为附件。

7、最高限价：35万元人民币。

8、标包划分：本项目共1个包

二、供应商资格要求

1、供应商应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

1.1 供应商须在中国合法注册并具有资产评估资格，具备纽约市商业不动产评估资质及现场评估经验（提供有效的资产评估资格证书扫描件）；

1.2业绩及办公场所要求：供应商应熟悉美国纽约市商业地产规则，且满足以下要求：

境外资产评估机构（联合体成员）：具有******办公室（响应文件中提供办公场所照片）。自2022年1月1日以来承接至少1个单笔评估标的额不低于2000万美元纽约市商业不动产评估经验（提供办公场所照片以及项目交易清单明细）。

1.3人员要求：本项目拟派项目负责人具备以下要求：

（1）境内资产评估机构拟派项目负责人：具备中华人民共和国注册资产评估师证书（响应文件中提供执业证扫描件）。

（2）境外资产评估机构拟派项目负责人：在纽约市具有商业地产评估资质及现场评估经验，且具备5年以上专业经验，并具有2022年1月1日以来至少1个单笔评估标的额不低于2000万美元的纽约市商业地产评估案例（响应文件中提供执业证扫描件及案例证明材料，如因保密协议限制，可提供项目负责人签字的案例清单）项目负责人业绩不得与评估机构业绩重复。

2、财务要求：供应商不得存在下列情形（须提供承诺函）：

被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

3、信誉要求：2022年1月1日以来，供应商的经营活动没有重大违法记录，履约情况良好，没有受到行业主管部门重大违规处罚、存在正在被行业主管部门立案调查的情形（提供承诺函）。

4、本项目接受联合体投标，联合体牵头人为境内资产评估机构，牵头人须具备有效的中华人民共和国资产评估资格证书且具备组织协调联合体、总体把控质量与交付进度的能力，以及中英文服务能力。联合体成员中承担境外评估工作内容的须持有纽约市商业地产评估资质及现场评估经验，联合体牵头人不得存在2、3规定的情形。

5、其他要求：若供应商提供的资料证明文字非简体中文，需附上简体中文翻译，供应商需对翻译内容的准确性负责

三、谈判文件的获取

1、获取时间：2025年06月23日至2025年06月30日17:00（北京时间）

2、获取方式：在线发售谈判文件，供应商登录“安徽省阳光采购服务平台”（网址：******/qytpbidder）（以下简称“服务平台”）投标人端，找到本项目并点击“进入项目”，在项目工作台中下载谈判文件及相关资料。

3、采购资料费用：人民币600元（售后不退）。

四、响应文件的递交

1、响应文件递交截止时间为：2025年07月03日14:30（北京时间）

2、响应文件递交方式：递交截止时间之前签章、加密、上传，递交截止时间后上传的响应文件不予接受。

五、开启时间、地点

1、开启时间：同响应文件截止时间

2、开启地点：“安徽省阳光采购服务平台”线下开标

3、解密方式：供应商应于开启时间前通过浏览器登录系统（******/qytpbidder），进入项目的开标大厅页面，等待文件解密。供应商应在开启时间后30分钟内完成解密。

六、谈判公告发布媒介

******有限公司官网（******/）、安徽省招标投标信息网（******/）、安徽省产权交易中心官网（******/）、安徽省阳光采购服务平台门户网站（******）上发布。

七、联系方式

采 购 人：******有限公司

地址：安徽省合肥市包河区皖新文化创新广场

联系人：张工

联系电话：******

******有限责任公司

地    址：合肥市徽州大道与烟墩路交口高速滨湖时代广场G1栋

联 系 人：何工

电    话：******

电子信箱：******

应急客服电话：章工******（接听时间：8:30-12:00,13:30-17:30，节假日除外。潜在供应商应优先拨打采购代理机构联系人电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）。

八、其他事项说明

1、供应商应合理安排谈判文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成谈判文件获取，责任自负。

2、会员注册手续

潜在供应商须登录“安徽省阳光采购服务平台”（网址：******，以下简称“服务平台”）参与本项目的招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人”角色类型。注册流程见服务平台“帮助中心－用户指引”栏目下《安徽省阳光采购服务平台投标人操作手册》，咨询热线：0551-******。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

已注册的潜在供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时在系统中提交基本信息变更申请。因未及时变更基本信息导致不利后果的，责任自负。

潜在供应商应对系统中录入的基本信息真实性、准确性和完整性负责。如出现相应资料不全、不清楚、超出有效期等情况，由此产生的一切后果由供应商自行承担。

本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）。

CA办理可通过微信小程序搜索“新点标证通”，注册小程序账号选择办理“企业证书”，按要求填写企业证书信息提交后，选择“安徽省阳光采购服务平台”申请办理数字证书或联系数安时代公司负责人，线下申请办理证书介质锁。CA办理详见服务平台“帮助中心-用户指引”类目下《安徽省阳光采购服务平台投标人操作手册》。

审核时间：工作日8:30-12:00，14:30-17:30（北京时间）

联系电话：0551-******

 

******有限公司境外资产处************有限公司境外资产处置资产评估机构选聘项目”（项目编号：AHCQB-******************有限公司境外资产处置资产评估机构选聘项目4、服务地点：采购人指定地点5、采购内容：本项目对位于美国纽约市曼哈顿中城区的物业不动产（包括现有建筑物及相邻空地）进行全面评估，具体详见第三章采购需求。6、服务期限：自合同签订之日起50日内，提交一份符合国际评估惯例和法律法规要求的完整的评估报告，要求为简体中文评估报告，并提供具有纽约市商业地产评估资质的资产评估机构出具的英文评估报告作为附件。7、最高限价：35万元人民币。8、标包划分：本项目共1个包二、供应商资格要求1、供应商应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：1.1 供应商须在中国合法注册并具有资产评估资格，具备纽约市商业不动产评估资质及现场评估经验（提供有效的资产评估资格证书扫描件）；1.2业绩及办公场所要求：供应商应熟悉美国纽约市商业地产规则，******办公室（响应文件中提供办公场所照片）。自2022年1月1日以来承接至少1个单笔评估标的额不低于2000万美元纽约市商业不动产评估经验（提供办公场所照片以及项目交易清单明细）。1.3人员要求：本项目拟派项目负责人具备以下要求：（1）境内资产评估机构拟派项目负责人：具备中华人民共和国注册资产评估师证书（响应文件中提供执业证扫描件）。（2）境外资产评估机构拟派项目负责人：在纽约市具有商业地产评估资质及现场评估经验，且具备5年以上专业经验，并具有2022年1月1日以来至少1个单笔评估标的额不低于2000万美元的纽约市商业地产评估案例（响应文件中提供执业证扫描件及案例证明材料，如因保密协议限制，可提供项目负责人签字的案例清单）项目负责人业绩不得与评估机构业绩重复。2、财务要求：供应商不得存在下列情形（须提供承诺函）：被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。3、信誉要求：2022年1月1日以来，供应商的经营活动没有重大违法记录，履约情况良好，没有受到行业主管部门重大违规处罚、存在正在被行业主管部门立案调查的情形（提供承诺函）。4、本项目接受联合体投标，联合体牵头人为境内资产评估机构，牵头人须具备有效的中华人民共和国资产评估资格证书且具备组织协调联合体、总体把控质量与交付进度的能力，以及中英文服务能力。联合体成员中承担境外评估工作内容的须持有纽约市商业地产评估资质及现场评估经验，联合体牵头人不得存在2、3规定的情形。5、其他要求：若供应商提供的资料证明文字非简体中文，需附上简体中文翻译，供应商需对翻译内容的准确性负责三、谈判文件的获取1、获取时间：2025年06月23日至2025年06月30日17:00（北京时间）2、获取方式：在线发售谈判文件，供应商登录“安徽省阳光采购服务平台”（网址：******/qytpbidder）（以下简称“服务平台”）投标人端，找到本项目并点击“进入项目”，在项目工作台中下载谈判文件及相关资料。3、采购资料费用：人民币600元（售后不退）。四、响应文件的递交1、响应文件递交截止时间为：2025年07月03日14:30（北京时间）2、响应文件递交方式：递交截止时间之前签章、加密、上传，递交截止时间后上传的响应文件不予接受。五、开启时间、地点1、开启时间：同响应文件截止时间2、开启地点：“安徽省阳光采购服务平台”线下开标3、解密方式：供应商应于开启时间前通过浏览器登录系统（******/qytpbidder），进入项目的开标大厅页面，等待文件解************有限公司官网（******/）、安徽省招标投标信息网（******/）、安徽省产权交易中心官网（******/）、安徽省阳光采购服务平台门户网************有限公司地址：安徽省合肥市包河区******有限责任公司 地    址：合肥市徽州大道与烟墩路交口高速滨湖时代广场G1栋联 系 人：何工电    话：******550电子信箱：******：章工******286（接听时间：8:30-12:00,13:30-17:30，节假日除外。潜在供应商应优先拨打采购代理机构联系人电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）。八、其他事项说明1、供应商应合理安排谈判文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成谈判文件获取，责任自负。2、会员注册手续潜在供应商须登录“安徽省阳光采购服务平台”（网址：******，以下简称“服务平台”）参与本项目的招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人”角色类型。注册流程见服务平台“帮助中心－用户指引”栏目下《安徽省阳光采购服务平台投标人操作手册》，咨询热线：0551-******。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。已注册的潜在供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时在系统中提交基本信息变更申请。因未及时变更基本信息导致不利后果的，责任自负。潜在供应商应对系统中录入的基本信息真实性、准确性和完整性负责。如出现相应资料不全、不清楚、超出有效期等情况，由此产生的一切后果由供应商自行承担。本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）。CA办理可通过微信小程序搜索“新点标证通”，注册小程序账号选择办理“企业证书”，按要求填写企业证书信息提交后，选择“安徽省阳光采购服务平台”申请办理数字证书或联系数安时代公司负责人，线下申请办理证书介质锁。CA办理详见服务平台“帮助中心-用户指引”类目下《安徽省阳光采购服务平台投标人操作手册》。审核时间：工作日8:30-12:00，14:30-17:30（北京时间）联系电话：0551-******